プラウド練馬中村橋マークス

  • 東京都練馬区貫井二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 7階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より2.7%割高

販価
7,980万円
134.8万円/㎡
相場
7,769万円
131.2万円/㎡
7,192
7,576
7,961
8,346
AI査定結果
推定相場価格
7,769万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,576万円〜7,961万円
127.9万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド練馬中村橋マークス
7,980万円（134.8万円/㎡）/ 2階 / 59.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,980万円134.8万円2階 59.22㎡ 2LDK西
2025/11/297,780万円131.4万円4階 59.22㎡ 2LDK南
2025/10/178,450万円123.2万円1階 68.58㎡ 3LDK南
2025/07/046,980万円117.9万円1階 59.22㎡ 2LDK西
2025/06/248,650万円126.1万円1階 68.58㎡ 3LDK南
2025/06/167,180万円121.2万円1階 59.22㎡ 2LDK西
2025/03/197,280万円122.9万円1階 59.22㎡ 2LDK西
2024/09/098,380万円122.1万円3階 68.66㎡ 3LDK南
2024/05/186,580万円111.1万円2階 59.22㎡ 2LDK西
2024/03/188,280万円120.6万円4階 68.66㎡ 3LDK南
2024/02/156,480万円115.7万円6階 56.03㎡ 2LDK西
2023/12/226,680万円119.2万円6階 56.03㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は129.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
プラウド練馬中村橋マークス
練馬区貫井二丁目
中村橋駅4分 7,980万円134.8万円59.22㎡2LDK2階 / 7階建 西2022年186戸RC
2026/04/01シティテラス善福寺公園
練馬区関町南二丁目
上石神井駅12分 8,750万円129.9万円67.34㎡3LDK4階 / 4階建 東2023年170戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、練馬区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.8万円）は練馬区の平均と比較して60.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比-8.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド練馬中村橋マークス
所在地東京都練馬区貫井二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数7階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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